LHG47
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47
LHG47
LHG47
LHG47
LHG47
Billede 1 / 10
Markering af lejemålet
Billede 2 / 10
Butikken
Billede 3 / 10
Butikken
Billede 4 / 10
Butikken
Billede 5 / 10
Butikken
Billede 6 / 10
Lyngby Hovedgade 47
Billede 7 / 10
Lyngby Hovedgade 47
Billede 8 / 10
Lyngby Hovedgade
Billede 9 / 10
Lyngby Hovedgade
Billede 10 / 10
Lyngby Hovedgade
LHG47
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47, st.tv.
LHG47
LHG47
LHG47
LHG47
LHG47
Billede 1 / 10
Markering af lejemålet
Billede 2 / 10
Butikken
Billede 3 / 10
Butikken
Billede 4 / 10
Butikken
Billede 5 / 10
Butikken
Billede 6 / 10
Lyngby Hovedgade 47
Billede 7 / 10
Lyngby Hovedgade 47
Billede 8 / 10
Lyngby Hovedgade
Billede 9 / 10
Lyngby Hovedgade
Billede 10 / 10
Lyngby Hovedgade
Butik & restaurant / Lyngby Hovedgade 47, Lyngby

Butikslokale i hjertet af Lyngby

NY PRIS
Areal 56,6 m2
Mdl. leje inkl. drift kr. 33.000

En sjælden perle

  • Få Magasin som nabo
  • Smukt og højloftet
  • Nyistandsat
  • Høj synlighed
  • Bliv hurtigt kendt i Lyngby
  • 1 gratis p-plads

Med en placering mellem Magasin/Lagkagehuset og Humac, og ikke mere end få meter fra den store Matas på Lyngby Hovedgade, har man allerede skabt stor forudsætning for, at kunne drive en spændende og blomstrende butik.

Lokalet er højloftet, gulvet flisebelagt og vægge malet hvide, og fremstår derved smukt og enkelt – og kan nemt indrettes af vores kommende lejer.

Højt facade vindue ud til en af Danmarks mest blomstrende handelsgader, hvor kundestrømmen er konstant. Man bliver meget hurtigt en kendt butik i Lyngby på denne eksklusive placering.

Der er nyindrettede toilet- og køkkenfaciliteter. Mulighed for leje af parkeringsplads i ejendommens gård.

Offentlige transportmidler er tæt på, og Lyngby Station ikke mere end et stenkast væk.

I dag huses lejemålet af en spændende juveler butik.

Vi er selvfølgelig meget interesserede i også at byde andre brancher velkommen på adressen, og vi glæder os til at høre fra en ny seriøs lejer til forretningen.

Lejemålet kan lejes uden binding, og der skal dermed ikke afgives uopsigelighed.

Arkitekt stilles gratis til rådighed.

Der medfølger 1 gratis p-plads.

Området

Indenfor få minuters gang finder man det hyggelige Lyngby Storcenter med et rigt detailhandelsmiljø  og det populære stormagasin Magasin.

Lyngby kaldes også for det grønne område, da byen har mange grønne områder bestående af mark, skov, sø og å.

Lejemålet er beliggende 5 min. fra Lyngby Station – hvor der kører S-tog til og fra København og Lyngby  mindst hvert 10. minut i dagtimerne.

Bus
160 m
S-tog / Tog
190 m
Metro
-
Motorvej
1,5 km
Butik & restaurant / Lyngby Hovedgade 47, 2800 Lyngby

Butikslokale i hjertet af Lyngby

Plantegning

Lejevilkår

Årlige leje pr. m2
6.997 kr.
Mdl. leje inkl. drift
33.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
396.000 kr.
Mdl. aconto varme
715 kr.
Energimærkning
C
Depositum
Efter aftale
Momspligtig
Ja
Overtagelse
01.08.2024

Fandt du ikke hvad du søgte?

Opret en søgeagent med dine behov, så kontakter vi dig, så snart vi har erhvervslejemål, der opfylder dine ønsker og behov.