Billede 1 / 12

Butikken

Billede 2 / 12

Butikken

Billede 3 / 12

Butikken

Billede 4 / 12

Butikken

Billede 5 / 12

Butikken

Billede 6 / 12

Køkken i kælderen

Billede 7 / 12

Disp. rum i kælderen

Billede 8 / 12

Butikken

Billede 9 / 12

Lyngby Hovedgade

Billede 10 / 12

Lyngby Hovedgade

Billede 11 / 12

Lyngby Hovedgade

Billede 12 / 12

Lyngby Hovedgade

Butik & restaurant / Lyngby Hovedgade 47, st., Lyngby

Ny butik i Kgs. Lyngby

Areal 150 m²

Mdl. leje inkl. drift kr. 36.795

Prospekt

Bedste beliggenhed
Lyst og højloftet butikslokale
Brugbar underetage
Nabo til Magasin og Matas

Dette er en enestående chance for at leje butik på den mest attraktive placering på Lyngby Hovedgade.

Butikken er 55 m2 og underetagen er 94,5 m2.

Lejemålets butikslokale fremtræder eksklusivt med flot glas facade, højt til loftet og med smukt lysindfald i begge ender af butikken.

Placeringen af butikken kan ikke blive mere favorabel. Lejemålet ligger lige ved siden af kundemagneterne Humac og Matas, og Magasin ligger i naboejendommen.

Underetagen fremstår højloftet og tør, med køkken og toilet, samt med gode brugbare disponible rum.

Lejemålet har i de sidste mange år været udlejet til Peter Beier kæden, som desværre har fået vokseværk, og flytter til større lokaler.

Det åbner så op for en ny spændende lejer i vores ejendom, og vi vil se frem til at høre fra seriøse emner, som også kan formå at skabe succes fra butikken.

Området

Lyngby Hovedgade løber gennem hjertet af Kongens Lyngby, og er et charmerende handelsstrøg med et væld af specialbutikker, cafeer og restauranter. Der er dagligt mange handlende og forbipasserende – såvel fodgængere som cyklister og køretøjer.

Indenfor få hundrede meter findes Magasin og Lyngby Storcenter med omkring 100 butikker.

Der er gode parkeringsmuligheder i området, og i løbet af de kommende år bliver S-toget suppleret med den nye letbane.

Bus

160 m

S-tog / Tog

190 m

Metro

Motorvej

1,5 km

Butik & restaurant / Lyngby Hovedgade 47, st., 2800 Lyngby